明远一惊惊醒,马上想起这也还是在1069年。
金牌系统真是无时不刻不在提醒他,北宋朝那个宿命终点的到来啊。
“走!”
明远起身梳洗穿衣,穿上他常穿的那件布袍,戴上幞头,蹬上羊皮靴,将绑带系紧,然后往怀里揣上昨天随信寄来的那一叠盐钞。
他今天的首要任务是将盐钞兑换成可以日常花用的钱。
盐钞就是盐引,是官府发给盐商的食盐“指定兑换券”。
盐的市价稳定,因此市场对盐钞的接受度良好。如今在陕西,它已经成为一种被各方所接受的“货币”。在长安城里,盐钞可以方便地兑换成为现银和铜钱,只要前往城里的金银钞引铺,并且愿意支付一定比例的“贴水”,就可以把盐钞换成真金白银①。
而明远从“爹”那里收到的盐钞价值千贯,是指付过贴水之后,明远净到手一千贯。
金银钞引铺里的掌柜验过盐钞的真伪,就问明远要兑多少,兑成什么。一千贯的盐钞“贴水”不是个小数目,连带掌柜对明远也客客气气、恭恭敬敬的。
明远将手一挥:“十串铜钱,二十锭五两银锭子,余下的我先寄存在您这铺子里。”
“存我这儿?”掌柜震惊脸。
明远点点头:“因为会尽快花出去。”
掌柜的震惊脸立即变成了“失敬”脸,毕竟能在短时间内花出几百贯的那都不是一般人。
铜钱供家中小额用途、日常开销,银锭子先存着留待日后的大额开支。至于将大部分钱留在金银钞引铺里,则完全是明远不想背这么沉重的“钱币”回家。
反正他很快就要把这些钱花出去,为什么不干脆留在这铺子里,要花的时候再到金银钞引铺来支取呢?
不久,明远将掌柜亲自画押签出的“收据”揣进怀中,出了金银钞引铺。在路上他有一搭没一搭地和系统1127聊天。
“看起来您不大信任盐钞?”1127问明远。毕竟明远二话不说,把盐钞全兑成了金银。
“当然不信任。”明远不假思索地回答,“盐不是硬通货,如果官府将这盐钞越发越多,盐钞就会越来越不值钱。”
“看来您很懂行啊,亲爱的宿主。”1127不住口地拍马屁。
“我可是花钱大赛的冠军啊!钱有关的事,我当然要懂一点。”
1127语气里透着悠然神往:“宿主大人,您在比赛时一定很厉害吧!”
“那当然!”
明远表示:这还用说吗?
花钱也是需要知识的。乡里的老农突然被请到皇宫里也只会让人拿黄金铸一把锄头,而不知道用黄金做锄头既太软又太重②。
在花钱这回事上,明远什么都懂一点。毕竟对真正拥有“老钱”的豪富之家而言,名表名车豪宅都不算什么,金石古玩字画才是真正值大钱的;金光灿灿的名牌在常人眼里已是阶级和地位的象征,但真正的豪奢却可能完全低调无闻……凭借这些知识,明远才会在那个花钱大赛里脱颖而出。
一时到了家中,明远将几枚银锭子和一部分铜钱交给母亲舒氏保管,又马不停蹄地出门。除了继续采买一些必需品之外,就是还要在城中物色一处房舍,准备全家搬去。
正在奔波的时候,明远突然被人叫住了。
“明小郎君!”
明远闻声在豆腐坊跟前停下脚步,刚好对上张嫂一张嗔怪的面孔。他一拍后脑,才想起他竟忘了到豆腐坊来品尝他那一份“石膏点豆腐”。
恰好此刻明远闻到空气中弥漫着的醇厚豆香,肚子又咕噜咕噜地叫唤起来。他这才想起来,早间忙忙碌碌,竟还未吃过东西。
“多谢张嫂。”
明远从张嫂手中接过瓷碗,只见瓷碗里盛着白嫩细滑的豆腐,淋上了酱清与香油,又洒上了一小把葱花和焙香了的芝麻,看起来赏心悦目,闻起来香气扑鼻。
他拖了张板凳一坐,将瓷碗送到口边,便唏哩呼噜地品尝。
“张嫂,这豆腐做得比昨日的还要好。”
明远一口气吸溜了大半碗,闭上眼慢慢享受口中香醇和四肢百骸都随之慢慢温暖起来的感觉。
“那可不,昨儿就是用普通的井水煮的豆子。今天早上刚好有相熟的街坊去城外挑了两挑山泉水回来,我讨了一点,心里想着用来点你说的这种豆腐试试。”
原来是山泉水。
明远心想,果然。
一旦做的人用了心,吃的人就能感受得到。
“对了,明小郎君,你说的这个法子,点出的豆腐叫什么?”
张嫂闲话家常般地与明远聊天,然而神色间里却有些患得患失。
她望着街边来来往往的人群,见人们匆匆而过,
原本明远差点儿脱口而出:这就是“南豆腐”。
见状他却停住了,而是想了想,告诉张嫂:“这么好的品相,该叫‘白玉豆腐’。往后您不妨用起‘张家白玉豆腐’的招牌,保准您生意兴隆。”
“白玉豆腐?”
张嫂转过脸,刚好看见冬日浅淡的阳光正照在明远脸上,映着他的皮肤格外白皙莹润,仿佛笼着一层淡淡光晕,当真如同白玉一般,那对黑曜石般的眼睛湛然有神,清亮而温柔,令人莫名心安。
“白玉豆腐……好,好一个‘白玉豆腐’!”
张嫂喃喃地复述。
刚巧有人路过,一探头,看见明远手里还没吃完的半碗豆腐,连忙问:“豆腐娘子,这是什么新奇吃食?”
“这叫白玉豆腐!”
明远帮忙回答,少年人声音清脆悦耳,让街面上不少人都将视线投来。
“谁能想到它竟然只要五个铜钱一碗。”
明远双手捧着瓷碗,露出一副捡便宜捡到震惊的表情。
张嫂想起昨天明远刚来时问价的模样,心想这后生确实说得出这样的话。
“是吗?”
大约是年节里,立时有人抱着试一试的心态开了口。
“豆腐娘子,我也来一碗!”
张嫂大喜过望:“好嘞,来啦!”
第5章 十万贯
得到了一千贯的“注资”之后,明远立即开始着手考察长安的房地产市场。
眼下他与母亲和妹妹所住的,是一间租来的小院,房屋的租金是每月200文,折合每天的租金是6文出头。
租金确实不贵,但是房子属于老旧危房。虽然母亲和妹妹都表示住惯了也还好,但是明远不想有丝毫的耽搁。再者他来此的目的就是尽快把手里的钱花出去。
那么,该去哪儿买房呢?
明远坐在张嫂的豆腐坊跟前,听本地人聊了一会儿天。
然后他去成衣铺子,给自己从头到脚置办了一身行头,上襦下裳,帛袜软靴,一次性置办齐全。
当明远就着略显模糊的铜镜观看自己头戴逍遥巾①的尊容时,他看似闲聊,向热情又嘴快的成衣铺伙计打听起房产经纪的事。
从成衣铺里出来,明远已经大致掌握了在长安买房的基本流程,知道自己该去找专门从事房产经纪的牙人。
在这个时代,无论是房屋买卖还是租赁,都可以通过牙人完成。牙人分为官牙与私牙。私牙不同于“黑牙”,同样拥有官府颁给的牙牌。所别在于,官牙的抽头较高,但是能帮忙办理一应契约和上税事宜,而且行事上规矩,会向买卖双方介绍相关的律法条文。
作为这个时空的买房“新手”,明远当然选官牙。
他直奔长安最大的官方牙行。
凭借一身光鲜暖和的新衣,和一张在金银兑换铺存放银钱的收据,足以让牙行打消对他购买力的疑问。因此出来招呼明远的,是长安名头最响亮的房产牙侩——罗寿。
罗寿看起来四十多岁,唇上留着两撇小胡子。他生得沉稳和气,没有牙人一行常见的狡狯气,衣饰不见得如何华贵,甚至有些朴素,但收拾得干干净净,给明远留下了属于专业人士的良好印象。
而明远也只给罗寿提了三个要求:三进的院子,成熟社区,拎包入住。
他没提对价格的要求,只是寄希望于牙人为了赚这一笔佣金,会尽心尽力,为他寻找物有所值的房产。至于会不会一时买贵了,他也从不担心——
毕竟他来这个时空就是为了花钱,所以并不期待价廉物美。
罗寿不愧是长安最有名的房产经纪,手里的房源不少,只略一沉吟,就带明远去看了三处房屋。
三处都是好房子,只是第一处靠近长安城昔日的平康坊,如今那里是声色娱乐活动一条街,对明远一家不大合适;另一处则毗邻城中最大的一处驿馆,往来客商众多,人员混杂,不够清静。
因此明远只剩最后一个选择。这院子位于长安城东南,房舍周围是一水的青砖院墙,隔着院墙可以看见邻居家里黑亮的屋瓦和歇山式的大屋顶。
明远便得出结论:这一带应该都是“大户型”,邻居们家境应都是中上。
在售的是一座三进的院子,进门是敞亮的四合院落,两侧各建有一座挟房;正面横着一座工字型的瓦屋,前厅开敞,左右洁净。穿过前厅便是一出略小的院落,院中搭了一个小小的凉棚。最后一进院落北面是一座面阔三间的歇山瓦房,院中除了凉棚以外,还有两个花圃,堆了一座假山。
明远看得十分满意,便开口问:“多少钱?”
在看另两处房舍时,明远都曾与罗寿交流价格,并且明确表示过他不会还价,罗寿照实报价就行。这名房产中介对明远的风格有了一定的了解,当下便报了一个实价:“三百六十贯。”
“嗯好。”
明远不置可否,想了想却又问:“这样规格的房舍,如果是租,一月的租金是多少?”
“怎么……怎么小郎君要租……”
租和买房对于牙人的差距过大,罗寿一时间瞪大眼睛,连表情管理都忘了。
明远那边已经笑着在解释:“并非是改了主意要租,只是家母视物不便,我便想在买下这院落后,将各处地方先改上一改,方便家母坐卧行动。但又想着先侍奉母亲搬入一座舒适大宅中先行居住,所以才由此一问,罗经纪莫要误会。”
简而言之,他买房之后要装修,装修期间打算再租一套房子。
罗寿:……这样啊!
这名牙人一颗心顿时放回肚子里,同时意识到自己没准儿还能多挣一份介绍租赁的佣金。
果然,明远点头拍板,将这间院子拿下,又请罗寿替他物色一座与这间规模大小相当的院落,打算租上两个月。
罗寿心中高兴,这两笔生意做成他的抽成绝对在一贯以上。但表面,罗寿始终表现得冷静而专业,唯有不停称赞明远为人“爽快”这一点,稍许泄露了他此刻的心情。
“对了,罗经纪,您在这城里有没有相熟的泥瓦匠和木匠……最好还有铜匠。”明远笑眯眯地夸赞罗寿,“您在长安城里地面精熟,能人一定也认识不少。”
“原来您是真的要改院子。”
罗寿对明远肃然起敬:“明小郎君如此孝顺,教人钦佩得紧。”
事不宜迟,罗寿便马不停蹄地赶回牙行去,为明远准备此次交易的官契,并帮助他物色合适的可供短期租住的地点。
至于泥瓦匠和木匠,罗寿在回去之前,向明远报了几家字号,让明远自去找,说到时报罗寿的名字对方一准能打个折,价钱好说。
明远:……我才不要打折呢。
他只管顺着罗寿说的寻去,寻到了地方,却发现自己来到了城中原“东市”所在地。按照罗寿所说,这里匠铺林立,不少高手匠人常驻于此。
明远在一处铜匠铺外看了一会儿,又去观望了一回出售各种瓦片与瓦当的瓦作,各色大小青砖的砖作。