第十五章 寻找门店
许文大致看了下没什么问题，将孙娜娜喊来，“你身份证驾照都带了吗？”
孙娜娜惊讶甚至于有些不敢置信，“带是都带了，你这是要？”
“这车送你代步。”许文淡笑说道，“上去试试，没问题回去你直接开它。”
“我不是在做梦吧！”孙娜娜声音掩饰不住压抑的激动，“这是什么神仙老板！”
“帮我干活，总不能连个车都没有吧？这车一般，你先凑活开着，以后在我这里挣的钱也够你换辆BBA了。”
“许总，你就是我的亲爸爸。”孙娜娜欢呼雀跃，一下子进了车，体验着她人生第一辆车。
她一直梦想买辆车，但是这么多年薪水都是优先给家里用了，自己其实并没有攒下多少，没想到今天能找一举成真。
她的家庭条件其实不好，甚至说很差，她拼命努力学习，上学期间努力打工，甚至早早的就出来实习，多年打拼才混上店长，就为了能多挣些钱。
许文开出的双倍薪水是她冒险跟着他干的一大原因，但是要说心里不担心那是假的。毕竟一个奶茶店，还不挣钱，能撑多久还未可知。
但是现在，她觉得不必要再杞人忧天了，就凭许文能随手送她一辆车这个手笔，她就心服口服，里里外外都服了。
这样的老板，她要担心什么？哪怕就是奶茶店最后不开了，她也不后悔，心甘情愿跟许文干。
有的时候，她就是这么感情用事，很是有点姐们义气。
刚刚许文用徽章看了一眼她的忠心度，只有五十分，这也可以理解，毕竟他们之前还是上下级关系，谈忠不忠心还为时过早，现在再看，已经一下子涨到了八十分了。
等奶茶店开业，干的好再涨薪水，相信满值也不难。许文有些期待到时候会抽到的技能卡。
激动了好半天，孙娜娜才恋恋不舍的从车里出来，轻轻带上车门，毕竟这就是她以后的车了。
周围的工作人员这才知道这竟然是许文要送给下属的车，都是有些咋舌，这车虽然算不上多贵，十几万上下。
但是多少老板能像许文这样，能眼睛眨都不眨的给下属送车？除非……
他们看着孙娜娜，此刻她还穿着工作制服，带着细边黑框眼镜，长相算不上惊艳，不过倒也大大方方，一看就是贤妻良母的类型，更重要的是，她的皮肤是真白。
脑补的力量是无穷的，许文都不知道，他和孙娜娜已经被脑补客串了不下十种狗血桥段。
“美女，那这边请，帮您办一下行驶证，上一下牌照。”少顷，一个瘦高个子带着眼镜的销售请孙娜娜去办手续。
费用都提前缴纳过，孙娜娜过去就是办理了行驶证，还有保险，也就是大半个小时，所有手续就已经办理好了。
“许总～”孙娜娜声音有些讨好，“你去哪里？我开车送你。”
她已经能摆正自己的姿态了，不能因为之前是许文的上级现在还是摆不正姿态，现在，她就是许文的下属。
“你可以吗？”许文想看看孙娜娜驾照的时间，有点不放心。
“放一百个心。”孙娜娜笑着保证，“我平时共享电动车也开的不少。”
坐进车里，还残留着新车的气味，许文打开了一点车窗，看着孙娜娜系好安全带。
孙娜娜正调着座椅，电话就响了，许文看见手机屏幕上显示的来电人是赵总。
是咖啡馆的老板，孙娜娜也没有忙着接，我上午给他发了信息辞职，估计刚看到。
“喂，赵总，嗯嗯对，我想好了，没事，我会安排好。”片刻后，孙娜娜结束通话，解释道，老板想挽留我，以为是工资不够还是什么原因，想给我涨工资，其实吧，他为人还可以，不过我婉拒了。
许文笑笑，“不过是暂时找不到比你用工成本更低的店长罢了，你会不了解他的想法？走吧，带我去龙宝广场转转，看看有没有什么合适的店面。”
孙娜娜点点头，现在她满心都是巨大的喜悦，根本没有什么将要离开的不舍之情。
孙娜娜的开车水平还行，挺稳的，一路上速度不快不慢，没一会功夫就到了龙宝广场。
现在还是假期，虽然是上午，但是龙宝广场人已经不少了。
许文孙娜娜两人大致逛了一下广场里面的奶茶店，发现同质化严重，品类跟风严重，工作人员多数都是兼职的学生，整体没什么刺激消费的点，只能说是逛街逛累了刚好看到会买一杯这样。
“这家生意最好。”孙娜娜指了指某个连锁加盟品牌奶茶，“我去问问。”
孙娜娜过去问了店员，要到了老板号码，不过一番简单交流并不算愉快，老板狮子大开口，摆明了是杜绝了转让的可能。
许文不置可否，四下看了看，指着远处一家店面不小的面包店说道，去那家看看。
店面门口，明晃晃的贴着四个字店面转让。
孙娜娜一瞧，这店面，远远大于一般奶茶店的档口型店铺。
“这样的才好，可以改造成吧台，排队区，休息区，到时设计成网红风格，狭小拥挤体验太差。客户体验一定要好。”许文观察着这家面包店，发现生意一般。
带着孙娜娜走进去，入目就是一排面包柜，周围是一圈吧台式高凳。两个店员正站在吧台内，后面是面包房，隐约看见面包师傅进进出出。
看到客人进来，店员打了声招呼，许文看看柜台面包品类，并不多，不过价格都比同品类贵了一大截。
孙娜娜皱皱眉头，“真的好贵。”
“我们家用的材料都是进口的，包括用的奶品都是蓝风车的，面粉是日清的，水果都是当日新鲜的。不是价格贵，毕竟成本在这里呢。”一旁传来柔缓的说话声，不急不躁。
面包店的角落里，一位捧着书，喝着咖啡的年轻女性站起来解释道。她穿着考究，精致，一看就很讲究生活。手边的拎包，用的手机都是大牌，手指上带着的钻戒应该有一克拉，一看就家境挺好。然后一举一动给人一种感觉，那就是佛系。
第十六章 登门拜访
“这是我们老板娘”。柜台的店员介绍道。
“我给你们拿两个欧包尝尝，绝对和外面的是不一样的。”老板娘说道，取来面包盘，用夹子夹了两块欧包，送到吧台，两个欧包，价格冲着一百块去了。
“小苏，送这两个客人各一杯咖啡。”她冲着柜台吩咐道。
面包入口，奶香浓郁，口感十分细腻。好吃是好吃，不过价格也真贵。
咖啡是现磨的，苦涩中带着回甘。
价格太贵，也难怪生意这么清淡。
“老板娘，您这个店铺是要转让？”许文拿起纸巾擦擦嘴，问道。
“是的客人，您是有意向？”老板娘声音一变，语气变化了些。
“是的。聊聊？”许文淡笑道。
老板娘不着痕迹的打量了一下许文，衡量着许文的经济实力，目光又在某处停顿了一下。
“您二位这边请。”紧接着，老板娘语气热情了许多，邀请许文他们到一旁的藤条桌边坐下，桌上还放着看了一半的书，车钥匙随意放在一旁，是一辆宝马。
“您是打算直接接手做呢？还是重新开店？”老板娘问道。
“准备重新开店，结构什么的都要大动。”许文其实无所谓什么细节，能尽快敲定就行。
“其实这商铺的房东也是我，当初买商铺也是一种投资，后来自己经营也是兴趣，也没指望着能挣多少。”老板娘娓娓道来，抿了一口咖啡。
“现在老公要去外地发展，这家店我也无心经营了，就想着转让出去。”
许文点点头，“那租金和转让费准备怎么算呢？”
“嗯，是这样的，当初这边装修也是花了将近二十万上，机器也花了将近十万，您如果要的话也一并打包留下，一年起租，转让费就算您二十万，这边面积是一百平，月租金这个面积在一万，毕竟面积和市口在这里。您租下来的话费用一年是十二万，加上转让费就是三十二万。”
老板娘报了费用，看了一眼许文他们的反应，说道，“如果这边定下来的话，给您把零头抹了，三十万一年租金加转让费，以后如果续租，每年就算您十万。她轻描淡写的说道。”
心甘情愿的花钱许文无所谓，只要自己开心，要是明知道被宰还愿意多掏钱，那就是人傻钱多了。
许文轻笑一声，不置可否，孙娜娜便接了话茬。
“老板娘，距离您也就几家店的距离，是海城点评网排名前几的私房蛋糕，龙宝广场南面就是海城的连锁烘焙品牌，您楼上是主打欧包的人气面包店。”孙娜娜面含微笑，说话却一点不客气，“您别怪我说话直白，这里竞争这么激烈，又有您的例子在前，不管谁把店面盘下来，或许都不会再开面包店吧。”
老板娘顿时面色有些不愉，却也没搭腔。
“这样一来，您的机器包括您店面的装修其实对我们来说都是没有价值的，甚至我们更希望这是个毛坯，您的装修再好我们还得费劲拆除。”
“再者说，您说这里装修了二十万，怕是言过其实吧。”孙娜娜指了指墙面，“您这里说到底只是工装，其实这么大面积，也用不了多少钱。”
之前孙娜娜当店长就接受过店面装修的事情，也算是门清。
其实她准备这样压价还有一个原因，那就是她刚刚提前搜索了下老板娘预留的联系电话，发现在同城网上能看到她在卖房子。而且低于市场价。
就算去外地发展，也不至于卖房子吧，而且还这么低的价格。转让店面你要是价格大差不差也就算了，我们也不一定和你计较，谁能没有点难事呢？但你想宰我们那就不要怪我杀价了。
“所以老板娘，转让费我们最多出十万，东西我们自行处理，如果东西你拿走也行，五万转让费，算是装修补偿。”
孙娜娜直接猛砍价格，店里的机器其实是能用上的，毕竟她这里除了卖面包也卖咖啡和奶茶，至于烘焙相关的机器，可以转手卖掉，她自己也有渠道。
刚被许文送了车，她也有心要表现下自己，打定主意要把价格打下来。
“娜娜姐，那你来谈，我有点事情先走。”许文有意让孙娜娜放开手脚去做，毕竟谁也不想自己做事情的时候老板在旁全程盯着。
孙娜娜也是明白了许文的意思，站起身来，说道，“许总，那您慢走，这里有我在呢。”
“好的。”许文点点头，冲着老板娘略微点了点头，直接推开玻璃门出去了。
老板娘张张嘴巴，最后有些颓然，这店铺前前后后也几波人谈过了，但是基本都没成，现在自己急用钱有一笔资金缺口，本看这两个客人身价阔绰，开口大了些，没想到人家直接戳破了自己的小心思。
她看看孙娜娜，知道对方已经是全权负责这件事了，心中叹息一声，勉强挤出微笑，那您看这样吧……
许文刚出门没多久，就收到孙娜娜的信息，谈成了。
二十万转让费包括一年租金！许文不由得露出笑意，对孙娜娜的能力也算是初步认可了。
稍晚些时候，许文接到了华锦装饰的电话，邀请他过去看一看方案。
电话里赵鹿语气诚挚，“许先生，您的户型设计方案出来了，针对您的户型我们做了好几种方案，还有对应的明细报价都有，您今天有空吗？我们见面详谈。”
她心中有些忐忑，明明作为盛名已久的锦华装饰的首席设计师，但是现在也没法淡定。毕竟是一千万的大单子。
更关键的是，她那天将龙湖一号的这个方案做标杆的说辞，是真的。
现在很多装修公司打着样板间优惠的旗号来拉拢吸引客户，其实都是一种营销手段罢了。
但是对于龙湖一号的设计标杆争取，却着实是实打实的，目前海城排名前几的设计公司都在争取龙湖一号的客户，一旦谁先拿到了设计方案，就是业内地位的象征。
五百平的客户本就少之又少，更何况是许文这样的拿出一千万装修的大客户。一旦成功，她们华锦在业内的地位将更加巩固。
许文那套房子的户型她们早就有，相关的设计方案公司内部早前就已经有过研究，昨晚上设计部全体加班进一步整合了相关方案，相关的用料明细也出了详细的清单。
许文看了一眼现在的时间，已经要到饭点了，便随口说道，“下午吧，我下午找时间过去你们公司一趟。”
“好的好的，您还没吃饭吧，要不我请您吃饭？”赵鹿热情的邀请道。
“那倒不用了。”许文婉拒道，现在还没有谈成合作，没必要这样，而且他中午也想自己吃点清淡的。
“那我们下午来找您吧，也省的您再来跑一趟。”赵鹿提议道。
主动出击总好过在等待中错失机会，不能真等着许文上门。
“那也行。”许文沉吟一下，便同意了，既然她们能来，他也乐得少跑一趟。便把酒店的具体房间号给了赵鹿这边。
那许总，我们下午三点准时到访。赵鹿和许文约好了时间，礼貌的结束电话。
第十七章 方案敲定