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我的四合院避难所_分节阅读_第2节
小说作者:吃鳖的猫   内容大小:1.71 MB  下载:我的四合院避难所txt下载   上传时间:2022-10-31 17:51:50
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  “徐先生,您想贷多少钱?”

  “100万,我只贷两个月,不知道能不能贷到?”

  徐东家的房子是结婚那时买的,房子面积不大,只有82平,位置也不算太好。

  当时一共花了102万元,包括各种税,夫妻俩不仅花光了所有积蓄,还向父母包括周边亲戚借了40万,这才一次性地付了全款。

  这些年,随着整个庐阳房价的快速上涨,他们家的房子虽说位置不好,但起码也涨了十几个百分点。

  按照的眼下的房价,贷款100万,应该是绰绰有余的。

  “您有房产抵押,贷款100万是完全没问题的。”这位也是经验丰富,一眼就估算出了房子的价格。

  “那贷款什么时候能够下来?”徐东紧接着问道。

  对方笑着解释道,“一般情况下,像您这么大的数额,审核起码需要一个星期的时间。”

  徐东试着问道:“能不能快点?”

  “除非在贷款利率上让步一些……”

  徐东看了一下利率差别,发现也就两三万块钱的事,于是答应道:“没问题,这个利率我可以接受。”

  对方笑的非常开心,“徐先生您放心,今天下班之前,100万绝对会打到您的户头上。”

  私人贷款公司果然是方便快捷。

  徐东满意地点了点头,然后签署了一系列的文件,最终赶在贷款公司下班之前,拿到了贷款。

  100万虽然不少,但徐东的胃口显然并不满足。

  接下来,他把市面上所有能够借款的金融类app全部借了个遍,又弄到了85万的贷款。

  当然,这个利率就高的吓人了,但徐东并不在乎,如果不是借贷额度有限,再多的钱他都敢借。

  凑到了足够的钱,徐东立刻来到了附近的一家证券公司。

  没错,他准备的发财路子就是炒股票。

  徐东记得下个月,鲁州有一家上市的医药公司——鲁西制药,突然宣布成功研发出了一种能够成功预防糖尿病的疫苗,立刻轰动了全世界。

  受到这则消息的激励,鲁西制药的股价一飞冲天,在连续疯涨了两个月后,公司市值差不多翻了一百倍,一时间不知道造就了多少亿万富翁。

  徐东打的如意算盘,也不过是想搭个顺风车而已。

  开户完成,下载好交易软件,徐东试着买了几只稳健型的股票,选择快进快出。

  这样一方面是熟悉操作流程,另外也是防止被监察机关给盯上,如果一上来就购买鲁西制药,那目标也太明显了。

  如此过了一个多星期,徐东终于将账户上的钱全部换成了鲁西制药的股份。

  接下来,就是默默等待收获的那一天。

  等待的这段时间,徐东也没算闲着,他准备去燕京一趟,考察下首都的房地产市场。

  拥有前世的经验,徐东自然不会再傻傻地留在庐阳本地。

  大浩劫后,随着旱灾的持续恶化,全国的经济形势将会发生根本性改变。

  用一句话概括,就是沿海地区吊打内陆地区,北方全面超越南方。

  原因很简单:

  首先,沿海地区偶尔会有台风经过,降雨量比内陆地区要多上十几倍,再加上大规模的海水淡化工厂,这就是先天优势。

  毕竟有水才能谈生存、谈发展。

  其次,北方地形相对平坦,煤炭资源丰富,能源充足,交通条件更好,明显比南方更适合发展工业。

  而燕京作为北方的沿海城市,集中了所有优势,再加上其首都地位……

  所以无论是治安条件,还是从物资供应状况,燕京无疑都是首屈一指的全国最佳定居之地。

  徐东记得前世,首都的房价曾经一度被抄成了天价,后来即便是出台了相关的限购政策,也挡不住人民对美好生活的向往。

第三章 四合院

  4月11日,徐东拎着行李箱坐上了去燕京的高铁,好在原先的工作同样需要经常出差,因此杨丽娜倒也没怀疑。

  一下高铁,徐东接连找了几家房产中介公司,都没有找到合适的房源。

  这也不能怪人家中介公司,实在是徐东对房源的要求太苛刻了。

  首先,房源必须是四合院,位置最好位于三环以内,郊区不考虑。仅这一项就淘汰了市面上百分之九十九的房源;

  其次,四合院要带地下室,地下室越大越好。

  如此找了一个星期,依然一无所获,就在徐东准备降低要求的时候,“安居家”那边终于传来了好消息。

  徐东马不停蹄地赶到了新房源的所在地,四合院的位置还算可以,靠近东三环,周边配套设施齐全。

  “安居家”这次居然是王经理亲自出面,看来对方的信心很足。

  “王总,又要麻烦你们了。”徐东上前客气道,接着给对方递了一根烟。

  王经理接过香烟,不过并没有抽,而是挂在了耳朵上,回道:“不麻烦,这本来就是我们的工作嘛!”

  寒暄几句,三人便来到了一套传统风格的四合院门前。

  “徐先生,就是这里了,房主夫妻俩近期打算出国投奔子女,今早刚出的房源。”王经理指着院墙介绍道。

  “准备去哪个国家?”徐东突然来了兴趣。

  再过几个月就是大浩劫了,国外可比国内动荡多了,接下来的十年间,起码有七成的国家都被除名了。

  “加麻大。”王经理语气中充满了向往。

  “那边的生活条件…还是不错的,就是以后治安可能不怎么好。”徐东一语双关道。

  总体来说,加麻大南边有世界警察挡着,本身又是地广人稀。

  即便是大浩劫以后,生存下来的几率还是蛮大的,前提是不会被人趁火打劫。

  “呃……”

  言归正传,徐东打量了一下眼前的四合院,房子收拾的很精致,仿古的钢制大门,门头和院墙底部用了很多砖雕,一看就花费了不少心思。

  “可以进去看看吗?”徐东要求道。

  “当然可以。”王经理说完示意助手去开门。

  随着大门的打开,首先映入徐东眼帘的是一座并不高大的小假山,充当了影壁的功能,假山底部是一口直径约1.5米的石碗。

  石碗中间点缀着若干水草,水草中间游荡着两三条颜色漂亮的金鱼,鱼身约有手指般长,显得悠闲自在。

  徐东忍不住“咦”了一声,夸赞道:“有山有水,小风景倒是弄得挺齐全的!”

  “那是当然。”王经理笑着解释道:“房主老夫妻俩都是大学教授,品味肯定是不差的。”

  徐东点点头,继续观察起来。

  四合院的整体面积并不是很大,应该不超过四百平,青砖铺地,四面有房。

  院子中除了假山和石碗外,角落里还有一座缠满了葡萄藤的木制葡萄架,葡萄架下是一组黝黑色的石桌和石凳。

  另外在院子的四周,还摆满了各种盆栽,都是一些常见的花草树木,其中一株牡丹花开的最是鲜艳。

  “王总,这里面积有多大?”徐东随口问道。

  王经理掏出笔记本,瞄了一眼回答道:

  “四合院是零一年建的,混凝土框架结构,占地面积370平,建筑面积1010平。

  北边是建筑主体,上下两层,共八室两厅;东侧是厨房和餐厅,紧挨着假山;西侧则是独立卫生间;

  至于南边,分别是大门、门房和车库,车库拥有独立的出入门。”

  徐东觉得这个面积刚好可以住下全家人,而且也不算太显眼。

  接下来,王经理带着徐东仔细参观了每一间房间。

  整体而言,装修得很不错,家具家电齐全,属于拎包就能入住的那种。

  再次回到院子中,徐东突然问道:“王总,地下室在什么地方,我怎么没看见入口?”

  王经理没有立刻回答,而是指了指车库,“车库就是地下室的入口,设计的很巧妙吧?”

  徐东满脸问号,三人一起来到车库后门,只见王经理按了一下电子锁,车库后门瞬间像电梯门一样从中间打开。

  徐东恍然大悟道:“原来是车用电梯,还是前后双开的,车子居然可以直接穿过电梯开进院子。”

  “地下室有两层,为了节约空间,也为了车辆进出方便,所以才弄了这么个设计。”王经理特地解释道。

  三人通过电梯很快就来到了地下负一层,助理小妹打开灯光和通风设备,顿时整个地下室都明亮起来。

  “地下室的大小和四合院的占地面积完全一致,两层都是370平,挑高4.2米,空间非常宽敞。”王经理顺口介绍道。

  徐东面露笑容,显然是非常满意,王经理继续介绍道:

  “负一层主要功能是作为娱乐场所,您看,这里有健身房、棋牌室、影音室,还有个小型篮球场,打羽毛球和网球同样没问题。”

  “这是什么?”徐东突然指着一排机器问道。

  “呃,应该是备用的发电机,看型号是烧柴油的。”

  “还能发动吗?”

  “估计要检修一下才行,看样子已经很长时间没用过了。”

  徐东没有再问话,大致逛了一圈,接着来到负二层,整个负二层空荡荡的,只有几根承重柱立在那里。

  不用王经理介绍,徐东一眼就看出了这里才是真正的车库,因为地面上画了一排排的车位。

  不过车位只占了很小一块空间,其它区域完全是闲置状态。

  ……

  看房结束,徐东跟着王经理再次来到了“安居家”的会议室内,接下来就是价格谈判了。

  “王总,我也不搞虚的了,房子我很满意,只要价格合适,明天就可以联系房主签合同。”不想浪费时间,徐东开门见山道。

  王经理简直笑眯了眼,这套四合院的提成可不少,也不枉他亲自下场。

  “徐先生,您放心,价格绝对公道……”

  “对方开价多少?”徐东直接问道。

  “房主两证齐全,开价1.12亿,税费双方平摊。不过我估计1.05亿应该就能拿下。”

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