只是大家聊得再热火朝天，离别的愁绪仍悄然弥漫开，不知不觉间，说话的声音越来越小，到最后，二楼归于沉寂，直到有心思细腻的女同学哭出声。

　　其他人迅速被她的哭声感染，有人流眼泪，也有人红眼眶，不知是谁起头唱起了《送别》，声音从一个人传到两个人，歌声飘出窗户，飘至楼下。

　　有食客听到歌声，好奇地问老板楼上怎么了，老板说道：“复大今天不是办毕业典礼吗？一群毕业生，估计是要分开了舍不得。”

　　众人恍然，又有些羡慕，青葱岁月啊！

　　……

　　唱完离别的歌曲，大家开始散了。

　　众人陆续下楼，喝醉的也被同学扶了下去。

　　班上同学分成两拨，留校的、被分配到外地的要回学校，分配在本地又或者本身就是沪市人的，要坐车回家。

　　所以走出饭馆后，他们就要正式分开，各自拥抱道别。

　　苏婷跟张洁、杨雨和李可三人一一道别，说道：“祝大家回去一路顺风，以后不论工作还是生活，都能顺心如意。”

　　到了马燕，虽然年后两人还要再见，但苏婷还是跟她拥抱了一下：“祝你早日解决烦心事，学有所成。”

　　马燕回以祝福，并说道：“年后见。”

　　……

　　因为听说附近有人卖房，所以毕业典礼结束后，苏婷没有立刻带着兄妹俩回去，而是忙活起了这件事。

　　这次买房，苏婷没有瞒着兄妹俩。

　　当然她想瞒也瞒不住，放寒假了，两个孩子每天悠闲得很，看她进进出出肯定好奇。正巧沪美寄来了改编费用，苏婷干脆告诉他们，自己要用这笔钱买房。

　　这么说并不算撒谎，因为苏婷的确是这么打算的。

　　慢慢闻言，疑惑问道：“我们以后是要住到新房里面去吗？”

　　苏婷摇头说：“我们不住进去。”

　　慢慢松了口气，她很喜欢海军大院和三阳巷的家，一点都不想搬到新地方，只是很不明白，为什么明明家里有房子住，而妈妈还要买房子。

　　但她不懂，已经上高中，并很有商业头脑的贺焱很懂，开口说：“我们不住，可以租出去。”

　　“租出去？”慢慢看向哥哥，“那是什么？”

　　“就是把房子给别人住，以前我们跟段阿姨住一栋楼的时候，房子就是租的。”贺焱说完顿了顿，补充说，“租房要给房租，妈妈买到房子，把房子租出去，可以赚房租的钱。”

　　慢慢思索着问：“妈妈把房子租出去，就可以赚钱？”

　　“对，把房子租出去，妈妈不用干活就能躺着收钱了。”贺焱肯定道，语气里有一丝丝小羡慕。

　　这就是他的理想生活啊！

　　苏婷多了解贺焱啊，一听他这语气，就知道他心里在想什么，怕他就此躺平，打击说道：“得了吧，靠一套房的房租过日子，咱们全家都得饿死。”

　　“啊？”兄妹俩同款疑惑脸。

　　苏婷说：“这次我买的是单位盖的职工房，一层七八间，一间二三十平那种。”

　　这次苏婷看的的确不是洋房，而是房主单位盖的职工房，房主家里有两间这样的房子，隔出了三个小房间，外加一个小客厅。

　　这次想卖房，是因为房主想凑钱置换三室一厅的楼房。

　　别看都是三室一厅，面积也都差不多，但原本就这么规划盖起来的房子，和单间隔出来的房子，住着的感受完全不同。

　　前者厨房浴室一应俱全，后者厨房没有，大家全在走廊烧火做饭，厕所就更不用说了，一层共用一间，每天早上起床为了上厕所的事，邻里之间都要先吵一架。

　　但这些烦恼是房主才有的，对那些单位没有分房，仍一大家子挤在一二十平小房子里的人来说，能住进这样的房子也是美事。

　　因此，这房子并不愁卖，价钱也不会太便宜，毕竟改开以后，沪市的房价就一直呈上升趋势。

　　好在苏婷为自己争取到的改编费用不算低，足够支付买房费用。

　　将房子情况告诉兄妹俩后，苏婷说道：“这样的两间房，整租出去，房租不会超过十五块。”

　　这几年沪市房价涨了不少，但租房价格还是那样，单间几块钱就能租下，两室三室按面积和条件算，像这样没有厨房和厕所的房子，房租还没她当初租周教授的房子高。

　　苏婷继续问：“我们一家人，每月的生活费多少，你们知道吗？”

　　慢慢茫然摇头，贺焱心里有点数，估算道：“五六十？”

　　“少的时候五六十，换季买衣服，给家里添置东西的时候，生活费没有上限。”苏婷说完问，“你们现在还觉得，我跟你们爸爸躺着收房租就行吗？”

　　兄妹俩齐摇头，但贺焱思考过后问：“如果有很多套房子出租呢？”

　　有很多套房子出租当然能躺平，就像苏婷现在，每月收上来的房租多的不说，一两百是有的。

　　但她没在兄妹俩面前露富，而是反问道：“你觉得买一套房子要多少钱？”

　　贺焱想了想，摇头说：“我不知道。”

　　“我刚才跟你们说的那两间房，买的话我这次卖动画改编权的费用，刚好够。”苏婷说完问，“你们自己算一算，这房子要出租几年，我才能把买房的钱赚回来？”

　　贺焱成绩好，很快得出答案，报出数字。

　　苏婷继续说：“你们再算一算，大学毕业后，你们要几年才能买得起这一套房子？又需要多少年，你们手里的房子，才能多到你们光靠房租也能活得很滋润。”

　　虽然苏婷用贺焱的稿费给他买了几套房，并且以后拆迁能换到更多房子，贺焱现在就能靠收租躺平，但这是她留给他的底牌，在他有自己的事业以前，她绝不会给他躺平的理由。

　　苏婷说道：“你们以后想靠收租过日子，没问题，但前提是你们得先赚到买房的钱，懂？”

　　贺焱叹气：“懂。”

　　……

　　因为看过房子觉得环境不错，且近二十年内不愁租，二十年后不愁拆以后，所以苏婷火速跟对方敲定价格，并完成了过户手续。

　　过户完成后，房主也火速买下了自己看中的房子，只是对方需要时间搬家，他们住进去钱也需要时间收拾新房，所以付了一个月房租给苏婷，打算年后再搬家。

　　苏婷想着租谁不是租，而且就算他们现在搬走了，年前这房子也不会好租，大概率会空置，便痛快答应下来，年后再找租客。

　　苏婷办事雷厉风行，一周时间不到，就完成了看房-买房-出租三部曲，并带着两个孩子回到了海军大院。

　　贺东川得知这件事后反应平静，倒是贺焱，回到家后恍恍惚惚了好几天。

　　就很震惊。

　　以前他在海产品供应站干活的时候，大院里很多军嫂买条鱼，都要犹豫好久，都要空手来回犹豫好久，比他妈妈买房考虑的时间都长。

　　有钱人买房都这么随便吗？

　　盘点清楚个人资产的贺焱决定，他要先定个小目标——攒钱买房！

第133章 一九八二

　　部队休过年假都是轮流来， 今年你休，明年就我休，去年他们回了首都过年， 今年贺东川就休不了假， 一家子便决定留在沪市过年。

　　今年大院里留下过年的不少，十栋只有何翠霞一家子要回去， 他们已经三年没回过老家，今年要回， 主要是因为她丈夫的侄子要结婚。

　　因为是他们老孙家第一个结婚的， 又特意选在了年前，他们做叔叔婶子的不好不回。

　　小年一过，他们一家子就大包小包地出门了，楼栋里剩下的人则紧锣密鼓地做着过年的准备。

　　这两年社会风气进一步松动，过年气氛比以往更浓， 需要做的准备也更多。所以回来后苏婷根本没歇几天，今天去县里， 明天去赶集，每次出门都要花不少钱。

　　不止她，孟秀珍也差不多。

　　过年这几天，苏婷基本都是跟她和江雅一起行动，偶尔会带上其他孩子。

　　江雅和苏婷是同一年考上的大学，她也是今年大学毕业，不过她大学在外地，比苏婷晚两天回来。

　　但因为大学毕业后， 江雅也选择了考研， 并考去了首都， 年后要继续去上学， 目前仍是学生，所以逛街时孟秀珍没让她花钱。

　　也因为这样，花完钱后肉痛的只有孟秀珍。

　　改革开放后，很多票证虽然没有彻底取消，但只要不是去国营店铺，就不需要用到票，所以大家买起东西来不像以前那样抠抠索索。

　　再加上又是过年，闺女好不容易回来，别的方面能省，这年夜饭肯定不能省，鸡鸭鱼肉一样都不能少。

　　而且过年了，重要腌点咸鱼腊肉，以前票证管得严，腌上三五斤鱼肉就算多的，现在农村集市上就有年猪肉卖，总得翻倍腌上九、十斤吧？

　　还有衣服，以前再难，过年她也会想办法给几个孩子每人做一件新衣服，现在买衣服可比以前容易多了，都不用进百货大楼，街上就有人摆摊。

　　拉来卖的衣服都是从南边进回来的，不但款式新，价格还不贵，以前一件工业布做的冬装，也要卖好几十呢。

　　跟百货公司里同款布料做的衣服比起来，摆摊卖的衣服真算便宜的。

　　国人过日子的原则——有便宜不占王八蛋，摊子支起来的头两天，衣服都要卖疯了，县城有人卖便宜衣服这件事，没几天就传到了海军大院。

　　孟秀珍一听，就觉得自己不能错过这热闹，拉着苏婷去看，必要时给家里的人都置办一身。

　　就这一趟，孟秀珍直接花光了江建平一个月的工资，而且老板还看在苏婷的面子上，给她打了五折。

　　没错，来县里摆摊的人正是苏婷的熟人，段晓兰和陆铮夫妻俩。

　　看到他们，苏婷心里挺惊讶的，趁着顾客没那么多的时候，把段晓兰拉到一边问：“你们什么时候开始做生意了？”

　　虽然苏婷只跟他们当了一年邻居，但这几年他们关系一直处得不错，下晚自习能碰到的话会一起回家。

　　段晓兰没有瞒着苏婷，回答说：“暑假开始的，当时只是小打小闹，卖的都是毛巾袜子之类的小东西，这几个月才开始卖衣服。”

　　因为考上大学前有工作，所以上大学后她和陆铮手头比大多数学生更宽裕。但再宽松，也顶多够他们应付日常突发情况，想做大生意，那点存款无异于杯水车薪。

　　所以刚开始他们卖的都是小东西，货是找在南方的朋友帮忙拿的，因为量少，成本压不下来。

　　而他们拿到货后，为了尽快收回资金，走的是薄利多销路线，一千条毛巾，两三天就卖完了。

　　暑假两个月，他们从毛巾卖到袜子，又从袜子卖到背心，之后又调整过几次产品，包括汗衫、运动裤、毛衣等，直到上个月，才开始卖冬装外套和长裤。

　　此前他们已经在市里卖过几轮，从成年男女装，一路卖到儿童男女装，尺寸齐全得很。

　　但现在不比更改开那会，当时大家因为担心政策反复，哪怕看到了商机，也不敢迅速跟风。如今改革开放过去好几年，大家胆子都大了，哪怕刚经历过一轮严打，下海做生意的人仍一批接着一批。

　　看到他们生意这么好，有钱的没钱的都开始想办法，两个月不到，大家都来卖衣服。

　　虽然市场仍然红火，但段晓兰觉得这么多人在同一片卖衣服不是好事，一是客流问题，二是太打眼。

　　要知道，严打的风还没过去呢。

　　为了躲风头，段晓兰和陆铮决定转移阵地，准备到周边县城转一圈，看能不能把货清完，而他们的第一站就是这里。

　　他们是三天前来这里的，摆摊这几天，生意非常红火，手头的货销了大半，剩下的预计三天内能卖完。

　　段晓兰说：“卖完以后，我们不打算再进货，等明年夏天再说。”她和陆铮都要读研，年后会忙碌起来，没那么多时间做生意。

　　“避避风头也好。”苏婷点头，又问，“你们今年在哪过年？”

　　“在沪市过，我们想趁过年这段时间看看房子，要是有合适的，买一套。”

　　“我回来前也买了套房，是国营厂建的职工房，有两间，但被房主隔出了三室一厅，面积还行。”苏婷说完自己刚买的房子情况，问道，“你们打算买多大的房子？”